ПАМЯТКА для желающих сдать жилье в аренду гостям Чемпионата мира по футболу FIFA 2018

Один из часто задаваемых вопросов: что делать, если есть возможность сдать квартиру внаем в период, когда в города-организаторы Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 приедут многочисленные отечественные и зарубежные   футбольные болельщики.

 

Отвечаем.

1. Кто может сдать жилье внаем?

Только собственник жилья. Если недвижимость находится в собственности у нескольких лиц, то для ее сдачи требуется согласие всех собственников.

 

2. Где найти желающих снять жилье?

Самый эффективный способ рассказать о своем предложении – разместить информацию о своих апартаментах на наиболее популярных интернет – площадках и сервисах бронирования жилья, которыми пользуются российские и зарубежные туристы.

Информация о вашем жилье должна быть достоверной. Обязательно приложите фотографии апартаментов. Это поможет избежать разногласий при заключении договора с арендатором.

 

3. Как подготовить жилье к сдаче?

Сдавая квартиру, вы предоставляете услугу. И важно, чтобы услуга была оказана качественно. Минимальные требования к квартире, которую вы сдаете:

·квартира должна быть чистой;

·оснащена необходимой бытовой техникой, постельным бельем, ванными принадлежностями;

·все оборудование в исправном состоянии, включая мебель, сантехнику, газовые и электросети, водоснабжение.

 

4. Как обезопасить себя от непредвиденных ситуаций?

Обязательно оформите надлежащим образом договор аренды жилья. Договор – это не только условие законности сделки, но и защита ваших прав как арендодателя.

Сделайте опись имущества и приложите ее к договору. Таким образом, в случае хищения или повреждения ваших вещей вы сможете на законных основаниях предъявить претензии арендатору.

Помните о правилах безопасности . Уточните заранее телефон вашего участкового полицейского, проинформируйте его о намерении сдать жилье в аренду.

Если у вас возникнут опасения, что арендаторы жилья могут представлять угрозу для общественного порядка, незамедлительно сообщите об этом в правоохранительные органы.

 

5. По какой цене сдавать?

Обращаем ваше внимание, что необоснованно завышенная цена негативно отражается и нарепутации владельца, и на репутации города. Кроме того, завышенная цена – повод не воспользоваться вашим предложением .

 

6. Нужно ли регистрировать гостей?

Да. Регистрировать нужно иностранных граждан, пребывающих хотя бы на один день, и российских граждан, пребывающих на три дня и более.

· при размещении иностранных граждан в течение 1 суток с момента прибытия гостя необходимо оформить уведомление о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания.

Для этого собственник жилья (или лицо, прописанное в нем), должно обратиться в отдел по вопросам миграции МВД.

При подаче уведомления понадобятся:

- копия паспорта иностранного гражданина (страница с фото);

-копия миграционной карты иностранного гражданина (выдается при въезде в страну);

-копия визы или Паспорта болельщика иностранного гражданина (в случае, если гость прибыл из страны, для которой в России установлен визовый режим въезда);

-паспорт лица, сдающего жилье, с отметкой о прописке в указанном жилье.

· при размещении граждан Российской Федерации на срок от трех дней и более в течение 3тдней необходимо подать заявление о регистрации по месту пребывания (Указ Президента Российской Федерации от 9 мая 2017 года № 202 «Об особенностях применения усиленных мер безопасности в период проведения в Российской Федерации Чемпионата мира по футболу FIFA 2018) .

Для этого гость и собственник жилья должны вместе обратиться в отдел по вопросам миграции МВД, имея при себе паспорта.

·документы принимаются в отделах по вопросам миграции УМВД по месту нахождения жилья.

·в случае нарушения порядка миграционного учета предусмотрен штраф согласно ст. 18.8 Кодекса об административных правонарушениях для физических лиц.

 

7. Нужно ли за платить налоги?

Да.

Собственник жилья должен заполнить справку 3-НДФЛ, в которой указываются полученные доходы и подоходный налог с них до 30 апреля года, следующего за отчетным. Место подачи – местное отделение налоговой (по адресу проживания физического лица).

До 15 июля года, следующего за отчетным, нужно уплатить НДФЛ. Для уплаты нужно выяснить реквизиты (уточнить в отделении налоговой, куда подается декларация).

За непредставление налоговой декларации и неуплату налогов предусмотрены как штраф (ст. 119 НК РФ), так и уголовная ответственность (ст. 198 УК РФ).
 
По теме
Погорельцам нужна помощь! - PrivetSochi.Ru Добрый день, приветовцы! Очень нужна ваша помощь! Несколько дней назад на ул.Цюрупы сгорела квартира, в которой жила женщина с двумя детьми (мальчик — 2 года, девочка — 5 лет).
16.02.2018
 
Обладатели долгосрочных договоров найма помещений смогут рассчитывать на налоговый вычет в размере 13 % от затраченных средств С условием, что такой договор будет заключен сроком от 11 месяцев и зарегистрирован в Росреестре.
30.01.2018
На дорогах района - МО Темрюкский район За прошедшую неделю на дорогах района зарегистрировано 3 дорожно-транспортных происшествия, в которых пострадали 4 человека.
14.08.2018
Память из года в год. - Администрация Белореченского района Из года в год, 12 августа казаки Белореченского РКО и жители станицы Пшехской собираются на месте героического боя минометной батареи лейтенанта Горлова (на подъезде к станице Пшехской у Памятного обелиска),
14.08.2018 Администрация Белореченского района
Очарование ярких солнечных дней и бархатных звездных ночей дарит нам последний месяц лета.
09.08.2018 Прибой
В результате незаконных действий пристава субъект предпринимательства не мог регистрировать договоры долевого строительства и привлекать деньги граждан на строительство многоквартирного жилого дома.
13.08.2018 Кубанские Новости
Пчелиное угощение - Армавирский Собеседник Сегодня православные празднуют первый из трех Спасов – Медовый Спас. Драгоценным янтарем переливаются на солнце открытые баночки меда.
14.08.2018 Армавирский Собеседник
Месяц трех Спасов - Армавирский Собеседник В Древней Руси его называли «зорником», чехи и словаки — «серпенем», сербы – «прашником».
14.08.2018 Армавирский Собеседник
Ритмы наших сердец - Армавирский Собеседник Каждые выходные в городском парке проходят вечера для старшего поколения.
14.08.2018 Армавирский Собеседник
И снова старт… - Армавирский Собеседник Армавирская делегация побывала на скачках на Кубок губернатора Краснодарского края.
14.08.2018 Армавирский Собеседник
В прошлую субботу в Тбилисской отметили День физкультурника. Главное торжество состоялось в  парке имени Семикина, где собрались профессиональные спортсмены  и просто любители здорового образа жизни.
13.08.2018 Газета Прикубанские огни
Главное — идти только вперед к новым спортивным вершинам! Наш город славен спортивными традициями и достижениями армавирцев в различных видах спорта.
13.08.2018 Армавирский Собеседник
Кубанские врачи спасли 99-летнюю женщину с острым инфарктом миокарда - Департамент здравоохранения В приемный покой Краевой клинической больницы №1 имени проф. С.В.Очаповского министерства здравоохранения Краснодарского края бригада скорой помощи доставила 99-летнюю Анну, жительницу Краснодара.
14.08.2018 Департамент здравоохранения
14 августа православные отмечают Медовый Спас - МТРК Краснодар Медовый Спас еще называют Мокрым Спасом или Спасом на воде, так как в этот день во всех храмах проводят малое водосвятие в честь праздника Происхождение (Изнесение) Честных древ Животворящего Креста Господня.
14.08.2018 МТРК Краснодар
Пчелиное угощение - Армавирский Собеседник Сегодня православные празднуют первый из трех Спасов – Медовый Спас. Драгоценным янтарем переливаются на солнце открытые баночки меда.
14.08.2018 Армавирский Собеседник
Впервые с 7 августа торги на Московской бирже начались с роста российской валюты по отношению к доллару и евро.
14.08.2018 Югополис