ПАМЯТКА для желающих сдать жилье в аренду гостям Чемпионата мира по футболу FIFA 2018

Один из часто задаваемых вопросов: что делать, если есть возможность сдать квартиру внаем в период, когда в города-организаторы Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 приедут многочисленные отечественные и зарубежные   футбольные болельщики.

 

Отвечаем.

1. Кто может сдать жилье внаем?

Только собственник жилья. Если недвижимость находится в собственности у нескольких лиц, то для ее сдачи требуется согласие всех собственников.

 

2. Где найти желающих снять жилье?

Самый эффективный способ рассказать о своем предложении – разместить информацию о своих апартаментах на наиболее популярных интернет – площадках и сервисах бронирования жилья, которыми пользуются российские и зарубежные туристы.

Информация о вашем жилье должна быть достоверной. Обязательно приложите фотографии апартаментов. Это поможет избежать разногласий при заключении договора с арендатором.

 

3. Как подготовить жилье к сдаче?

Сдавая квартиру, вы предоставляете услугу. И важно, чтобы услуга была оказана качественно. Минимальные требования к квартире, которую вы сдаете:

·квартира должна быть чистой;

·оснащена необходимой бытовой техникой, постельным бельем, ванными принадлежностями;

·все оборудование в исправном состоянии, включая мебель, сантехнику, газовые и электросети, водоснабжение.

 

4. Как обезопасить себя от непредвиденных ситуаций?

Обязательно оформите надлежащим образом договор аренды жилья. Договор – это не только условие законности сделки, но и защита ваших прав как арендодателя.

Сделайте опись имущества и приложите ее к договору. Таким образом, в случае хищения или повреждения ваших вещей вы сможете на законных основаниях предъявить претензии арендатору.

Помните о правилах безопасности . Уточните заранее телефон вашего участкового полицейского, проинформируйте его о намерении сдать жилье в аренду.

Если у вас возникнут опасения, что арендаторы жилья могут представлять угрозу для общественного порядка, незамедлительно сообщите об этом в правоохранительные органы.

 

5. По какой цене сдавать?

Обращаем ваше внимание, что необоснованно завышенная цена негативно отражается и нарепутации владельца, и на репутации города. Кроме того, завышенная цена – повод не воспользоваться вашим предложением .

 

6. Нужно ли регистрировать гостей?

Да. Регистрировать нужно иностранных граждан, пребывающих хотя бы на один день, и российских граждан, пребывающих на три дня и более.

· при размещении иностранных граждан в течение 1 суток с момента прибытия гостя необходимо оформить уведомление о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания.

Для этого собственник жилья (или лицо, прописанное в нем), должно обратиться в отдел по вопросам миграции МВД.

При подаче уведомления понадобятся:

- копия паспорта иностранного гражданина (страница с фото);

-копия миграционной карты иностранного гражданина (выдается при въезде в страну);

-копия визы или Паспорта болельщика иностранного гражданина (в случае, если гость прибыл из страны, для которой в России установлен визовый режим въезда);

-паспорт лица, сдающего жилье, с отметкой о прописке в указанном жилье.

· при размещении граждан Российской Федерации на срок от трех дней и более в течение 3тдней необходимо подать заявление о регистрации по месту пребывания (Указ Президента Российской Федерации от 9 мая 2017 года № 202 «Об особенностях применения усиленных мер безопасности в период проведения в Российской Федерации Чемпионата мира по футболу FIFA 2018) .

Для этого гость и собственник жилья должны вместе обратиться в отдел по вопросам миграции МВД, имея при себе паспорта.

·документы принимаются в отделах по вопросам миграции УМВД по месту нахождения жилья.

·в случае нарушения порядка миграционного учета предусмотрен штраф согласно ст. 18.8 Кодекса об административных правонарушениях для физических лиц.

 

7. Нужно ли за платить налоги?

Да.

Собственник жилья должен заполнить справку 3-НДФЛ, в которой указываются полученные доходы и подоходный налог с них до 30 апреля года, следующего за отчетным. Место подачи – местное отделение налоговой (по адресу проживания физического лица).

До 15 июля года, следующего за отчетным, нужно уплатить НДФЛ. Для уплаты нужно выяснить реквизиты (уточнить в отделении налоговой, куда подается декларация).

За непредставление налоговой декларации и неуплату налогов предусмотрены как штраф (ст. 119 НК РФ), так и уголовная ответственность (ст. 198 УК РФ).
 
По теме
Погорельцам нужна помощь! - PrivetSochi.Ru Добрый день, приветовцы! Очень нужна ваша помощь! Несколько дней назад на ул.Цюрупы сгорела квартира, в которой жила женщина с двумя детьми (мальчик — 2 года, девочка — 5 лет).
16.02.2018
 
Обладатели долгосрочных договоров найма помещений смогут рассчитывать на налоговый вычет в размере 13 % от затраченных средств С условием, что такой договор будет заключен сроком от 11 месяцев и зарегистрирован в Росреестре.
30.01.2018
На фото: участники Чемпионата Ейского казачьего отдела - Администрация МО Павловский р-н 19 мая в селе Куликовском Ленинградского района прошёл первый Чемпионат Ейского казачьего отдела по казачьим, военно-спортивным и культурно-патриотическим состязаниям.
22.05.2018
Вечер с пользой для души и ума gorkluch.ru - МО г.Горячий Ключ провели жители и гости Горячего Ключа. В минувшие выходные на курорте прошла международная акция "Ночь музеев".
22.05.2018 МО г.Горячий Ключ
В Краснодаре возбуждено уголовное дело в отношении преподавателя колледжа по подозрению в покушении на мошенничество - Следственный комитет Следственным отделом по Центральному округу города Краснодара СКР по краю возбуждено уголовное дело в отношении преподавателя ГБПОУ Краснодарского края «Краснодарский машиностроительный колледж»,
22.05.2018 Следственный комитет
В Краснодаре подвели итоги XXVII краевого фестиваля «Кубанский казачок» - Министерство Культуры В концертном зале Кубанского казачьего хора финишировал краевой фестиваль детских фольклорных коллективов, посвященный 80-летию художественного руководителя Государственного академического Кубанского казачьего хора,
22.05.2018 Министерство Культуры
"Метаморфозы: превращения в музейных экспозициях" - Администрация г.п. Кропоткин 12-я Международная культурная акция "Ночь музеев – 2018"в Кропоткинском краеведческом музее Акция началась с живых музыкальных композиций "О мире, о любви и весне", звучавших с балкона музея.
22.05.2018 Администрация г.п. Кропоткин
Юбилейный концерт Олега Микулича - Администрация г.Ейск В программе на сцене Дворца культуры выступили коллективы, к которым  юбиляр имеет самое непосредственное отношение.
21.05.2018 Администрация г.Ейск
Армавирская делегация приняла участие в открытии очередного туристического сезона этнокомплекса.
21.05.2018 Армавирский Собеседник
Пляжный сезон на курортах Кубани стартует 26 мая - Администрация Краснодарского края Первыми в эти выходные его откроют Сочи и Туапсинский район. Традиционно в ходе праздников гостей и жителей курортов ожидают выставки и тематические мастер-классы, выступления творческих коллективов и спортсменов,
21.05.2018 Администрация Краснодарского края
Фото: news.sarbc.ru Власти Краснодара рассказали о мерах по снижению аварийности на перекрестке улиц Новороссийской и Селезнева, где за последний месяц произошло свыше 10 дорожно-транспортных происшествий.
22.05.2018 Кубанские Новости
Беги, Армавир, беги! - Армавирский Собеседник В День спортивного единения на центральной площади Армавира состоялся спортивный праздник, главным событием которого стал массовый забег.
22.05.2018 Армавирский Собеседник
20 мая в рамках 33-го тура ФОНБЕТ-Первенства России по футболу среди команд клубов ПФЛ (зона «Юг») ФК «Армавир» на своем поле в последней домашней игре победил ФК «СКА Ростов-на-Дону» со счетом 3:0.
21.05.2018 Армавирский Собеседник
IMG_0714 - Газета Прикубанские огни В селе Ванновском  у магазина «Мультимаг» прошел День подписчика. Среди тех, кто подписался на газету «Прикубанские огни», разыграли  живого барана.
22.05.2018 Газета Прикубанские огни
На дорогах Краснодарского края 21 мая 2018 года сотрудниками Госавтоинспекции зафиксировано 20 ДТП, в которых 23 человека получили ранения различной степени тяжести и двое погибли.
22.05.2018 ГУ МВД Краснодарского края